青海福寧熙新材料科技有限責(zé)任公司
一、公司簡介
青海福寧熙新材料科技有限責(zé)任公司成立于2014年8月19日，注冊資本1000萬元，公司位于青海市城東區(qū)東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)，是青海省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東川工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)招商引資企業(yè)。
公司通過不斷拓展投資領(lǐng)域、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，引進(jìn)國內(nèi)外戰(zhàn)略合作伙伴和管理隊(duì)伍，科學(xué)合理開發(fā)青海省優(yōu)勢資源，建立符合國家產(chǎn)業(yè)政策、適應(yīng)市場發(fā)展變化，已形成以貿(mào)易與金融服務(wù)平臺(tái)為核心，物業(yè)管理一體化產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，物流產(chǎn)業(yè)平臺(tái)相結(jié)合的大宗商品供應(yīng)鏈綜合性企業(yè)。
迄今為止，公司資產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提高，綜合實(shí)力日益增強(qiáng)，目前總資產(chǎn)約4億元，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)60億元。公司本著誠信務(wù)實(shí)的經(jīng)營理念，保持專業(yè)服務(wù)的貿(mào)易態(tài)度。在貿(mào)易業(yè)務(wù)方面，公司主營有鋁合金卷材、鋁合金板、鋁合金棒、鋁錠等產(chǎn)品，是西部地區(qū)、華北地區(qū)多家大型鋁行業(yè)國有企業(yè)、上市公司的優(yōu)質(zhì)分銷商伙伴（如甘肅酒鋼、甘肅廣銀、寧夏廣銀、新疆天山鋁業(yè)、浙江巨科等）。同時(shí)也獲得了多家終端用戶的贊許和信任，成為多家大型集團(tuán)企業(yè)（如廈門建發(fā)、福建祥鑫、杭州億利邦、蘭州國際港務(wù)投資、中船華南物資、國電投鋁業(yè)國貿(mào)、西部永唐等）內(nèi)貿(mào)市場和外貿(mào)市場的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商伙伴。在物業(yè)管理方面，公司擁有總面積1.07萬平方米寫字樓，分別位于東川服務(wù)中心與朝陽商城，區(qū)域優(yōu)勢顯著，享有各項(xiàng)優(yōu)惠政策并提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。在物流業(yè)務(wù)方面，2021年公司與青海省重點(diǎn)國有企業(yè)進(jìn)行合資成立物流平臺(tái)公司，促進(jìn)物流與金融的全方位融合，有利于其發(fā)展多元化業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升核心競爭力。
公司秉承“以人為本，和諧發(fā)展”的經(jīng)營理念，基于企業(yè)的穩(wěn)步與長足的發(fā)展，不斷探索創(chuàng)新，開拓市場，緊跟政府指引方向，提升市場化運(yùn)作能力，打造西北地域貿(mào)易、金融服務(wù)、物業(yè)、物流等多方位融合性的領(lǐng)軍企業(yè)。
二、招聘崗位及詳細(xì)介紹
（一）招聘崗位名稱：人事專員(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷；
(2)人力資源管理、工商管理、心理學(xué)、企業(yè)管理等專業(yè)；
(3)1年以上社保繳納經(jīng)驗(yàn)；
(4)熟悉人力資源六大模塊，熟悉社保、公積金等業(yè)務(wù)；
(5)具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、問題分析及解決能力等。
2.工作內(nèi)容
(1)負(fù)責(zé)員工社保的投保、申報(bào)，公司社保基數(shù)的申報(bào)、調(diào)整、年檢等工作，及時(shí)掌握國家相關(guān)法律法規(guī)；
(2)管理好員工人事檔案材料，建立、完善員工人事檔案的管理；
(3)負(fù)責(zé)協(xié)助做好考勤管理、績效考核評估、員工關(guān)系管理等工作；
(4)負(fù)責(zé)公司人員招聘、簡歷篩選、面試組織及人員錄用等工作；
(5)負(fù)責(zé)員工入職/離職手續(xù)的辦理。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（二）招聘崗位名稱：行政專員(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷；
(2)行政管理、工商管理、文秘等專業(yè)優(yōu)先；
(3)1年以上行政相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
(4)執(zhí)行力強(qiáng)，具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、問題分析及解決能力等。
2.工作內(nèi)容
(1)負(fù)責(zé)文書工作，包括各類文件的起草、打印、收發(fā)、傳閱及歸檔工作；
(2)負(fù)責(zé)做好會(huì)議紀(jì)要并及時(shí)下發(fā)至各中心；
(3)負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)制度的實(shí)施，加強(qiáng)各項(xiàng)工作的督促和檢查；
(4)負(fù)責(zé)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好日常行政事務(wù)。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（三）招聘崗位名稱：稅務(wù)會(huì)計(jì)(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷；
(2)會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
(3)會(huì)計(jì)初級(jí)以上職稱；
(4)1年左右財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀畢業(yè)生可特許錄取；
(5)了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟悉國家各類稅法相關(guān)知識(shí)，了解稅務(wù)申報(bào)、減免等知識(shí)；
(6)細(xì)致認(rèn)真、較好的數(shù)據(jù)邏輯思維和會(huì)計(jì)核算能力。
2.工作內(nèi)容
(1)通過清查公司各類經(jīng)濟(jì)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)、營業(yè)賬簿等資料，正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額（流轉(zhuǎn)稅，所得稅，輔助類稅種），根據(jù)相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，進(jìn)行流轉(zhuǎn)稅核算、申報(bào)、繳納；
(2)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制要求，負(fù)責(zé)按筆提交當(dāng)月開票申請單至票務(wù)會(huì)計(jì)，承擔(dān)增值稅稅票認(rèn)證工作，同時(shí)與賬簿記錄進(jìn)行核對；
(3)根據(jù)稅務(wù)局發(fā)布的實(shí)時(shí)稅收政策，規(guī)避企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)，正確申報(bào)并繳納稅款；
(4)利用國家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，合理節(jié)省涉及公司各類稅費(fèi)的開支；
(5)每月15日前整理、存檔各類稅務(wù)資料，確保稅務(wù)資料的準(zhǔn)確性、完整性，并進(jìn)行裝訂歸檔；
(6)編制稅務(wù)需要的各種報(bào)表，每月12日前進(jìn)行納稅申報(bào)。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（四）招聘崗位名稱：票務(wù)會(huì)計(jì)(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷；
(2)會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
(3)會(huì)計(jì)初級(jí)以上職稱；
(4)1年左右財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀畢業(yè)生可特許錄取；
(5)了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟悉國家各類稅法相關(guān)知識(shí)，了解稅務(wù)申報(bào)、減免等知識(shí)；
(6)細(xì)致認(rèn)真、較好的數(shù)據(jù)邏輯思維和會(huì)計(jì)核算能力。
2.工作內(nèi)容
(1)及時(shí)領(lǐng)取增值稅發(fā)票，根據(jù)稅務(wù)會(huì)計(jì)提供的開票申請單開票，并保證發(fā)票開具工作的連續(xù)性；
(2)按筆審核、確保公司收取各類稅務(wù)憑證、各類票據(jù)的真實(shí)性；
(3)按月整理并裝訂各類稅務(wù)（增值稅企業(yè)留存部分）原始發(fā)票的留檔工作，次月5日前形成留存臺(tái)賬；
(4)整理并裝訂當(dāng)月進(jìn)項(xiàng)發(fā)票存根、銷項(xiàng)發(fā)票存根，次月5日前完成當(dāng)月上述資料的匯總裝訂。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（五）招聘崗位名稱：資產(chǎn)管理會(huì)計(jì)(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷；
(2)會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
(3)會(huì)計(jì)初級(jí)以上職稱；
(4)1年左右財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀畢業(yè)生可特許錄取；
(5)了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟悉國家各類稅法相關(guān)知識(shí)，了解稅務(wù)申報(bào)、減免等知識(shí)；
(6)細(xì)致認(rèn)真、較好的數(shù)據(jù)邏輯思維和會(huì)計(jì)核算能力。
2.工作內(nèi)容
(1)根據(jù)資產(chǎn)發(fā)生時(shí)間，當(dāng)月處理公司固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)及低值易耗品相關(guān)賬務(wù)處理，于次月8日前負(fù)責(zé)所屬公司資產(chǎn)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)憑證資料的整理、裝訂；
(2)負(fù)責(zé)建立、登記公司固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)及低值易耗品管理臺(tái)賬；
(3)公司各項(xiàng)固定資產(chǎn)和低值易耗品的每月盤點(diǎn)及核對工作，盤點(diǎn)工作于次月8日前完成，并形成盤點(diǎn)報(bào)表及盤盈盤虧報(bào)告上報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理處，確保賬實(shí)相符；
(4)每月月底前完成計(jì)提折舊、攤銷費(fèi)用、計(jì)提相關(guān)稅金、結(jié)轉(zhuǎn)涉及資產(chǎn)的相關(guān)成本等工作；
(5)建立并實(shí)時(shí)更新固定資產(chǎn)明細(xì)卡片，確保賬實(shí)相符；
(6)督促并嚴(yán)格接受各歸口管理和使用部門及時(shí)辦理固定資產(chǎn)的調(diào)撥、封存、報(bào)廢和內(nèi)部轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保核算其增減變化情況的真實(shí)性及手續(xù)的完整性；
(7)配合相關(guān)部門，核算在建工程、相關(guān)工程款的結(jié)算；
(8)督促并參與相關(guān)部門對固定資產(chǎn)報(bào)廢的審查、核對和變價(jià)工作；
(9)審批固定資產(chǎn)、低值易耗品（單價(jià)）的采購合規(guī)性與合理性。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（六）招聘崗位名稱：采銷往來會(huì)計(jì)(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷；
(2)會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
(3)會(huì)計(jì)初級(jí)以上職稱；
(4)1年左右財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀畢業(yè)生可特許錄取；
(5)了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟悉國家各類稅法相關(guān)知識(shí)，了解稅務(wù)申報(bào)、減免等知識(shí)；
(6)細(xì)致認(rèn)真、較好的數(shù)據(jù)邏輯思維和會(huì)計(jì)核算能力。
2.工作內(nèi)容
(1)根據(jù)公司各類貿(mào)易合同，督促有關(guān)部門及時(shí)回收貿(mào)易應(yīng)收賬款；
(2)負(fù)責(zé)各類貿(mào)易收付款單據(jù)的記賬、編制記賬憑證，于次月8日前負(fù)責(zé)所屬公司貿(mào)易業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)憑證資料的整理、裝訂；
(3)每月對于金額較大、賬齡較長的客戶進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤，及時(shí)與業(yè)務(wù)部門合作，與客戶對賬，查明原因并于次月5日前向財(cái)務(wù)經(jīng)理匯報(bào)；
(4)按月核對應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、預(yù)付賬款等會(huì)計(jì)科目發(fā)生額、余額的準(zhǔn)確性；
(5)每月月底核查核實(shí)預(yù)付款、應(yīng)收款、保證金的真實(shí)性，編制往來款項(xiàng)分析報(bào)表于次月5日前上報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；
(6)逐筆核實(shí)貿(mào)易業(yè)務(wù)單價(jià)、數(shù)量及總金額的合同執(zhí)行細(xì)則。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（七）招聘崗位名稱：費(fèi)用會(huì)計(jì)(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷；
(2)會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
(3)會(huì)計(jì)初級(jí)以上職稱；
(4)1年左右財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀畢業(yè)生可特許錄取；
(5)了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟悉國家各類稅法相關(guān)知識(shí)，了解稅務(wù)申報(bào)、減免等知識(shí)；
(6)細(xì)致認(rèn)真、較好的數(shù)據(jù)邏輯思維和會(huì)計(jì)核算能力。
2.工作內(nèi)容
(1)負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)的審核及支付的審核。根據(jù)費(fèi)用報(bào)銷的有關(guān)規(guī)定及公司費(fèi)用預(yù)算，嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，確保各項(xiàng)費(fèi)用的合理性、合規(guī)性；
(2)按月編制所屬公司各項(xiàng)報(bào)銷費(fèi)用的會(huì)計(jì)憑證，確保及時(shí)、準(zhǔn)確、附件齊全，于次月8日前負(fù)責(zé)所屬公司費(fèi)用業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)憑證資料的整理、裝訂；
(3)按月進(jìn)行待攤費(fèi)用、預(yù)提費(fèi)用的核算；
(4)月末編制費(fèi)用匯總分析報(bào)表，并于次月5日前上報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理；
(5)按月對個(gè)人借款進(jìn)行清理，并于次月5日前形成借款清理報(bào)告交至財(cái)務(wù)經(jīng)理，每年12月25日前必須將所有職工個(gè)人借款清零。
3.薪酬福利
試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假
國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（八）招聘崗位名稱：資金管理會(huì)計(jì)(急聘）
1.招聘條件
(1)統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷；
(2)會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；
(3)會(huì)計(jì)初級(jí)以上職稱；
(4)1年左右財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀畢業(yè)生可特許錄取；
(5)了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟悉國家各類稅法相關(guān)知識(shí)，了解稅務(wù)申報(bào)、減免等知識(shí)；
(6)細(xì)致認(rèn)真、較好的數(shù)據(jù)邏輯思維和會(huì)計(jì)核算能力。
2.工作內(nèi)容
(1)撰寫與融資相關(guān)的各類財(cái)務(wù)性文件和報(bào)告；
(2)整理、匯總歸檔各類融資合同、發(fā)票及其他相關(guān)文件，并進(jìn)行融資類賬務(wù)處理；
(3)于次月8日前負(fù)責(zé)所屬公司融資業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)憑證資料的整理、裝訂；
(4)配合投融資管理中心完成資金的使用、調(diào)配，負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部各子公司往來賬款（拆借）的核算及賬務(wù)核對；
(5)復(fù)核已完成審批流程的各類付款流程正確性，編制次日付款計(jì)劃表于當(dāng)日提交至董事長資金復(fù)批，并根據(jù)付款計(jì)劃審批結(jié)果通知出納做好出款準(zhǔn)備。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（九）招聘崗位名稱：物管專員(急聘）
1.招聘條件
(1)中專或以上學(xué)歷；
(2)物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
(3)2年以上住宅或辦公樓商業(yè)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
(4)了解物業(yè)管理工作相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，熟悉消防、安全、水電暖等相關(guān)知識(shí)。
2.工作內(nèi)容
(1)對于二次裝修類，公司所屬的資產(chǎn)、除公共區(qū)域以外的資產(chǎn)損壞，如門窗、吊頂、管路、桌椅等，負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)修并編制、發(fā)起維修方案審批后及時(shí)維修恢復(fù)；
(2)我司自有資產(chǎn)所屬物業(yè)如發(fā)生漏水、漏電、坍塌、水管爆裂、供暖不熱等問題，及時(shí)做好記錄，及時(shí)與我司自有資產(chǎn)所在物業(yè)公司進(jìn)行溝通解決，如遇到重大事件要第一時(shí)間上報(bào)部門經(jīng)理解決；
(3)每月5號(hào)前與我司自有資產(chǎn)所在的物業(yè)公司對接核對支付物業(yè)費(fèi)用、采暖費(fèi)及水電費(fèi)用等情況并與我司財(cái)務(wù)中心對接核對，做好各類報(bào)表；
(4)對于空置房要與所在物業(yè)公司進(jìn)行溝通、對接及談判進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用減免政策落實(shí)；
(5)積極配合我司自有資產(chǎn)所在物業(yè)公司進(jìn)行安全管理制度宣導(dǎo)、疫情防控措施落實(shí)、安全臺(tái)賬建立、管理、進(jìn)場裝修施工手續(xù)辦理、車輛及人員備案等工作；
(6)配合我司自有資產(chǎn)所在物業(yè)公司做好各項(xiàng)安全檢查及審核、消防、安全演習(xí)演練等；
(7)我司商業(yè)項(xiàng)目裝修時(shí)，檢查裝修是否符合公司要求，裝修材料是否為防火材料，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)向我司自有資產(chǎn)所在物業(yè)公司備案，確保裝修不出現(xiàn)安全事故；
(8)與財(cái)務(wù)部認(rèn)真核對每周、每月、季度、年度自有資產(chǎn)的物業(yè)、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用等數(shù)據(jù)，并將核對結(jié)果上報(bào)部門經(jīng)理；
(9)積極與所在物業(yè)公司進(jìn)行聯(lián)絡(luò)、對接、跟進(jìn)、溝通、談判等；
(10)租戶退房，配合租賃專員認(rèn)真進(jìn)行房屋交接查驗(yàn)并雙方簽字確認(rèn)。
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
（十）招聘崗位名稱：租賃專員(急聘）
1.招聘條件
(1)中專或以上學(xué)歷；
(2)房地產(chǎn)開發(fā)、投資管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
(3)2年以上商用辦公樓、商鋪、樓盤等租售工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績優(yōu)秀者優(yōu)先；
(4)了解房產(chǎn)投資、租賃相關(guān)知識(shí)，熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場及相關(guān)政策法規(guī)。
2.工作內(nèi)容
(1)負(fù)責(zé)公司投資房產(chǎn)（包括商鋪、車位、辦公樓、配套項(xiàng)目）的租賃業(yè)務(wù)的洽談、合同、續(xù)約、收取租金、物業(yè)費(fèi)等事務(wù)；
(2)負(fù)責(zé)管轄區(qū)的多種經(jīng)營（辦公、推廣活動(dòng)、臨時(shí)設(shè)點(diǎn)、存儲(chǔ)）業(yè)務(wù)的規(guī)劃、實(shí)施，不斷開發(fā)新客戶，提高租住率；
(3)做好市場調(diào)查研究，及時(shí)了解市場信息動(dòng)態(tài)，做好市場信息收集、匯總、分析、報(bào)告，掌握競爭伙伴的動(dòng)態(tài)策略，為公司的租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的決策提供依據(jù)并給出應(yīng)變措施；
(6)聽取、登記客戶投訴及意見，分轉(zhuǎn)相關(guān)部門跟進(jìn)，協(xié)助善后工作，努力做好租賃后的服務(wù)，努力提高公司和房產(chǎn)的知名度和美譽(yù)度；
(7)對客戶反映給物管專員的報(bào)修、報(bào)事等事宜要及時(shí)反饋處理并進(jìn)行監(jiān)督；
(8)做好客戶檔案建檔、登記、歸類、整理、保管和管理工作；
(9)根據(jù)公司制度規(guī)定，簽定租賃合同，并向財(cái)務(wù)、企管中心送達(dá)合同原件備案；
(10)按照合同契約計(jì)劃每月催繳商用辦公租戶的租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用及時(shí)與財(cái)務(wù)中心核對；
(11)參與投資業(yè)態(tài)的市場定位、租戶組合方案、租金策略、招商計(jì)劃的編制和建議提報(bào)；
(12)對需要填報(bào)的表單、計(jì)劃、方案及目標(biāo)租戶合同洽談?dòng)涗洝?/p>
3.薪酬福利：試用期3個(gè)月，試用期工資3600元/月，轉(zhuǎn)正后工資4600-5250元/月，繳納五險(xiǎn)，入職一年后繳納住房公積金，有免費(fèi)員工宿舍。
4.休息休假：國家法定節(jié)假日正常休息，周末雙休。上班時(shí)間：上午8：30-12:00；下午13:00-17:30。
5.工作地點(diǎn)：青海省西寧市東川工業(yè)園區(qū)滬寧路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈20樓。
三、咨詢電話：13519706568、15110901006（請于上午8:30分至12:00分，下午14:00分至18:00分之間來電應(yīng)聘）。