一、企業(yè)簡介
西寧房地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱：房產(chǎn)集團)為市屬國有企業(yè)。主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務、房屋租賃、典當?shù)取７慨a(chǎn)集團直管2家全資子公司（西寧房地產(chǎn)集團新旭物業(yè)管理有限公司、西寧隆苑鑫商貿有限公司）和1家國有股份公司（西寧仕龍典當有限公司）。作為市屬國有企業(yè)，公司自成立以來，深耕西寧城市建設，將解決困難群眾住房問題作為主責主業(yè)，先后開發(fā)建設了山水國際、金吉華庭、金都大廈、省第一機床廠、省三四廠、夏都俊園等五十多個保障房及商品房項目，累計開發(fā)建設總建筑面積達到約219.36萬平方米，總投資約86.23億元，切實為西寧市城市建設和改善人民群眾居住條件，做出了應有貢獻。
二、崗位職責及任職要求
根據(jù)集團公司工作需要，現(xiàn)面向社會公開招聘1名物業(yè)公司經(jīng)理(中層管理人員正職)。
（一）招聘崗位及人數(shù)
物業(yè)公司經(jīng)理(中層管理人員正職)1名
（二）崗位職責
1.貫徹執(zhí)行黨的路線、方針政策、法令法規(guī)、上級部門及集團公司的指示、決議及物業(yè)公司各項規(guī)章制度；
2.熟悉國家有關物業(yè)行業(yè)的各項政策、法律、法規(guī)及物業(yè)公司運作方式及先進的管理模式；
3.負責全面主持指導物業(yè)公司日常經(jīng)營管理工作。制定物業(yè)公司管理目標和經(jīng)營方針，組織擬定物業(yè)公司中長期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃和各項工作計劃；并負責監(jiān)督、檢查各項工作任務的完成情況；
4.主持召開經(jīng)理辦公會，對重大事項進行決策。聽取物業(yè)公司各部門工作匯報，掌握公司運營情況，針對各種問題進行分析，提出改進意見和下一步工作要求；
5.代表物業(yè)公司參加重大業(yè)務、外事或其他重要活動；負責簽署日常行政、業(yè)務文件、負責處理公司重大突發(fā)事件；
6.加強對物業(yè)公司員工的思想政治、法制、行業(yè)規(guī)范和崗位技術培訓工作，領導員工開展技術革新、合理化建議和勞動競賽活動。經(jīng)常深入基層調查了解生產(chǎn)經(jīng)營情況，及時解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題；
7.制定公司企業(yè)文化和企業(yè)品牌建設；
8.完成集團公司下達的經(jīng)營目標任務及上級領導交辦其他工作。
（三）任職要求
1.年齡45周歲以下；
2.熟悉黨建知識、房地產(chǎn)法律法規(guī)、物業(yè)管理類相關專業(yè)，具有大學本科及以上學歷，十年以上工作經(jīng)驗，其中五年以上物業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理或相關工作經(jīng)歷，具有較強的團隊意識和溝通協(xié)調能力，熟悉該領域相關工作崗位職責和業(yè)務流程的中層管理人員。
三、選聘程序
此次選聘按照報名、資格審查、筆試、面試、體檢、組織考察、黨委研究決定、公示及聘任等程序進行。
（一）報名
1.報名時間及報名方式
（1）報名時間：從公開招聘公告發(fā)布之日起至2024年8月23日（含）止。
（2）報名方式：以電子郵件形式發(fā)送至 郵箱。
（3）咨詢電話：13519706568、15110901006（請于上午8:30分至12:00分，下午14:00分至18:00分之間來電應聘,其余休息時間無法接聽你的來電）。
2.報名所需材料
（1）身份證、畢業(yè)證、學位證、學信網(wǎng)電子注冊備案表（需在有效期內，可掃碼驗證）
（2）近期一寸免冠彩色電子照片；
（3）工作經(jīng)歷證明資料及相關項目資料。
（二）資格審查
招聘領導小組按照職位資格條件對報考者提交的材料進行審查，在規(guī)定時間內確定其是否具有報考資格。資格審查貫穿公開招聘工作全過程，凡發(fā)現(xiàn)考生與公告崗位所要求的資格條件不符或提供虛假材料的，即取消其考試或聘用資格。考生經(jīng)核準報考資格確認無誤后方可參考，時間及地點另行公告通知。
（三）考試
考試形式為筆試加面試，考生應先參加筆試，后按比例入闈參加面試，考試總成績=筆試成績+面試成績，各項成績保留后兩位小數(shù)，尾數(shù)四舍五入。
1.筆試
筆試采取閉卷方式進行，時間為90分鐘，卷面總分為100分。試題內容為主要測試報考人員的黨建應知應會、房地產(chǎn)法律法規(guī)、物權法知識、物業(yè)服務實操實務及專業(yè)理論水平等方面知識的掌握，以及崗位職責應具備的基本能力素質情況(三套試卷隨機抽取)。具體時間以通知時間為準。根據(jù)筆試成績從高分到低分的順序，按崗位選聘人數(shù)與入闈人數(shù)原則上不低于1:3比例確定入闈面試人員名單（入闈最后一名出現(xiàn)成績并列時，一并進入面試）后，在房產(chǎn)集團范圍內公示。
2.面試
主要采取結構化面試，每名參考人員面試時間不得少于10分鐘，面試總分為100分。主要考察應聘人員專業(yè)知識、綜合分析、組織協(xié)調、邏輯思維、語言表達能力。
本次引進崗位，報名人數(shù)超過3人的按筆試面試程序進行；報名人數(shù)不足3人的按筆試后直接進入面試擇優(yōu)錄用。
（四）體檢
擬引進人選體檢到指定三甲醫(yī)院以公務員體檢通用標準進行體檢，并及時報送體檢表；體檢通過的人員即可進入政審。若體檢不合格或因身體原因不適合工作崗位的，取消考察資格，并按考試總成績排名先后順序依次進行補錄。
（五）組織考察
根據(jù)體檢結果，確定考察對象，主要對擬聘人員思想政治、道德品質以及有無違法違紀等情況進行考察，考察不合格的，取消聘用資格。
（六）黨委研究
根據(jù)考察情況初步提出建議擬聘人員名單，經(jīng)公司黨委研究同意后進行公示。
（七）公示及聘任
對研究確定人選進行任前公示，公示后，未發(fā)現(xiàn)影響任用問題的，辦理入職手續(xù)。
四、工資待遇
引進人員與公司簽訂1年的勞動合同，并實行2個月的試用期。試用期滿后作出工作鑒定，按人事管理權限經(jīng)黨委研究。合格者辦理轉正手續(xù)，不合格者予以辭退。
引進人員執(zhí)行西寧房地產(chǎn)集團有限公司薪酬管理制度以崗定薪包括基本月薪（崗位工資＋崗位津貼）＋績效工資，及繳納五險一金等有關待遇。1年勞動合同期滿后結合個人工作業(yè)績及綜合能力等因素，按照“一事一議”原則由公司黨委另行研究續(xù)簽勞動合同事宜。
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